Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchte, kommt am Energieausweis meist nicht vorbei. Der Energieausweis gibt Interessenten einen Überblick über den energetischen Zustand eines Gebäudes und gehört heute zu den wichtigen Unterlagen bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung. Die Verbraucherzentrale erklärt, dass Eigentümer den Energieausweis vor allem bei einem Nutzerwechsel vorlegen müssen; wer sein Wohneigentum selbst nutzt und nicht neu vermietet oder verkauft, benötigt in der Regel keinen Energieausweis.
Für Eigentümer ist das besonders wichtig, weil der Energieausweis nicht erst „irgendwann“ gebraucht wird. Bereits bei der Vermarktung einer Immobilie können bestimmte Angaben aus dem Energieausweis relevant sein. Spätestens bei der Besichtigung sollte klar sein, welcher Ausweis vorhanden ist oder ob noch einer erstellt werden muss.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
Grundsätzlich gibt es zwei Varianten: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Beim Verbrauchsausweis wird der Energieverbrauch auf Basis gemessener Verbrauchsdaten bewertet. Beim Bedarfsausweis wird dagegen der theoretische Energiebedarf anhand von Gebäude- und Heizungseigenschaften berechnet.
Welche Variante im Einzelfall sinnvoll oder notwendig ist, hängt vom Gebäude ab. Für viele Eigentümer ist genau das der Punkt, an dem Unsicherheit entsteht: Welche Daten werden benötigt? Reicht ein Verbrauchsausweis? Oder muss ein Bedarfsausweis erstellt werden?
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig. Danach muss ein neuer Ausweis erstellt werden, wenn die Immobilie wieder verkauft, neu vermietet oder verpachtet werden soll. Auch nach größeren energetischen Veränderungen am Gebäude kann ein neuer Energieausweis sinnvoll sein.
Was kostet ein Energieausweis?
Die Kosten hängen von Art und Aufwand ab. Verbrauchsausweise sind meist günstiger, Bedarfsausweise deutlich aufwendiger. Laut verschiedenen Marktübersichten liegen Verbrauchsausweise häufig im Bereich von etwa 50 bis 100 Euro, während Bedarfsausweise mit Vor-Ort-Aufnahme oft mehrere hundert Euro kosten können.
Energieausweis-Service für Eigentümer in Gotha und Umgebung
RR Immobilien Gotha unterstützt Eigentümer bei der Organisation eines passenden Energieausweises für ihre Immobilie. Der Service richtet sich an Eigentümer in Gotha, im Landkreis Gotha und in der Umgebung, die ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder einfach ihre Unterlagen vorbereiten möchten.
Unser Angebot:
Verbrauchsausweis für Wohngebäude: 129,00 €
Bedarfsausweis: ab 249,00 € je nach Objekt und Aufwand
Wir helfen bei der ersten Einschätzung, welche Variante infrage kommt, und begleiten die einfache Abwicklung der notwendigen Angaben.
Energieausweis beim Immobilienverkauf gleich mitdenken
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte den Energieausweis frühzeitig einplanen. So können spätere Verzögerungen vermieden werden, und die Vermarktung wirkt professioneller. Für Eigentümer, die ihre Immobilie über RR Immobilien Gotha verkaufen möchten, kann der Energieausweis-Service im Rahmen der Verkaufsbetreuung organisiert bzw. berücksichtigt werden.
Sie möchten wissen, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie benötigt wird?
Dann nehmen Sie gern Kontakt mit RR Immobilien Gotha auf.
