Sie besitzen eine Immobilie in Gotha oder Umgebung – aber Ihnen fehlt die Zeit für die laufende Betreuung?
Ich unterstütze Eigentümer, Vermieter, Erbengemeinschaften und Kapitalanleger dabei, dass die Immobilie ordentlich betreut wird – zuverlässig, dokumentiert und mit festen Ansprechpartner.
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Mieterkommunikation & Organisation
- Handwerker-Koordination
- Übergaben / Abnahmen mit Protokoll
Für wen ist die Objektbetreuung gedacht?
Diese Leistung ist ideal, wenn Sie …
wenig Zeit haben (Beruf, Familie, Entfernung)
nicht bei jedem kleinen Thema selbst fahren möchten
eine sichere Betreuung für ein Mehrfamilienhaus / Wohnung wünschen
eine Immobilie geerbt haben und erstmal Ordnung reinbringen wollen
einfach einen verlässlichen Ansprechpartner vor Ort suchen
Meine Leistungen im Überblick
Regelmäßige Objektkontrolle (vor Ort)
- Sichtprüfung (Treppenhaus/Keller/Außenbereich – je nach Objekt)
- Auffälligkeiten dokumentieren
- kurzer Bericht mit Fotos (transparent & nachvollziehbar)
Mieterkommunikation & Organisation
- Annahme und Bündelung von Mieteranliegen
- Terminabstimmung (z. B. Zugang für Reparaturen / Ablesung)
- klare Rückmeldung an Eigentümer: Was war? Was ist zu tun?
Handwerker-Koordination (nach Absprache)
- Handwerker anfragen / Termine koordinieren
- Vor-Ort-Termin begleiten, wenn nötig
- Fotodokumentation der Arbeiten
Wohnungsübergabe / Abnahme mit Protokoll
- Erfassung der Zählerstände (Strom, Wasser, Gas)
- Dokumentation des Wohnungszustands
- Schlüsselübergabe mit vollständiger Auflistung
- Fotodokumentation zur Absicherung
- Schriftliches Übergabe- bzw. Abnahmeprotokoll
Optional: Unterstützung bei Neuvermietung
- Inserat / Exposé erstellen (nach Absprache)
- Besichtigungen organisieren
- Vorauswahl von Interessenten
Pakete (einfach & transparent)
Preis: abhängig von Objektgröße, Anzahl Einheiten und gewünschtem Umfang.
👉 Kostenloser Erstcheck – danach erhalten Sie ein klares Angebot.
Basis - Kontrolle & Überblick
Für Eigentümer, die regelmäßig wissen möchten, ob alles passt.
- Objektkontrolle nach Vereinbarung
- Bericht + Fotos
- Schlüsselmanagement nach Absprache
Plus – Betreuung & Koordination
Wenn zusätzlich laufende Themen abgefangen werden sollen.
- alles aus Basis
- Mieterkommunikation
- Handwerker-Koordination (nach Absprache)
Premium – Rundum entlastet
Für Vermieter, die maximal wenig Aufwand möchten.
- alles aus Plus
- Übergaben/Abnahmen mit Protokoll
- Unterstützung bei Neuvermietung (optional)
So läuft die Zusammenarbeit ab
Rassmann machts
Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss:
Ich begleite Sie persönlich, transparent und zuverlässig.
Ob Verkauf, Vermietung, Energieausweis oder Einrichtungsservice –
ich präsentiere Ihre Immobilie professionell und erfolgsorientiert.